Áreas Principais

  • Administração e Gestão

    A Lithoespaço | Administração de Condomínios gere a resolução de necessidades/tarefas para e entre condóminos, instituições e administração. É a solução para que não tenha que se preocupar com a administração do seu condomínio.

    Atualmente, destacamos a possibilidade de pagamento de serviços via referências Multibanco, mediante o pagamento de uma taxa de utilização.

    Incluído

    • Convocação e realização de assembleia por via ordinária e extraordinária.
    • Tratamento integral dos processos de constituição dos condomínios.
    • Gestão dos seguros para as partes comuns dos condomínios.
    • Controlo e supervisão das normas do regulamento do condomínio.
    • Cobrança de quotas.
    • Negociação e apresentação de contratos com as empresas prestadoras de serviços ao condomínio.
    • Obtenção das certidões de propriedade horizontal e requerimentos para qualquer outro tipo de entidades que não colidam ou sejam incompatíveis com o âmbito da sua atividade.
    • Representação do condomínio nas instituições camarárias e judiciais.
    • Emissão semestral dos relatórios de Receitas/Despesas.
    • Envio de avisos por email.
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  • Limpeza e Manutenção

    O serviço de limpeza é uma resposta rápida e eficiente às necessidades de limpeza dos condomínios. As limpezas são efetuadas por uma empresa parceira, com coordenação própria, devidamente uniformizada e independente do ponto de vista logístico.

    A manutenção dos edifícios responde ao desgaste e às carências que a conservação dos edifícios impõe. É efetuada diretamente pela Lithoespaço | Administração de Condomínios ou por empresas parceiras se se verificarem situações mais específicas.

    Todos os materiais são orçamentados e cobrados à parte.

    Incluído

    • Controlo e acompanhamento da limpeza dos condomínios.
    • Resolução de problemas relacionados com a gestão diária dos equipamentos (canalizações, eletricidade e elevadores, entre outros).
    • Substituição de lâmpadas, comutadores, elementos de proteção e todo o tipo de reparações elétricas.
    • Arranjos nas portas e fechaduras.
    • Arranjos de alvenaria (substituição de pavimentos, arranjo de fissuras, entre outros.)
    • Colocação de equipamentos nas partes comuns dos edifícios.
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  • Apoio ao Cliente

    A Lithoespaço | Administração de Condomínios promove o pedido de assistência e a denúncia de qualquer anomalia e necessidade no condomínio via email, mensagem escrita ou formulário deste website.

    Incluído

    • Assistência a qualquer situação anómala no condomínio.
    • Unidade móvel disponível para deslocação de técnicos para a execução das tarefas necessárias.
    • Distribuição, envio e receção da correspondência dos condomínios.
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  • Apoio à Gestão

    Para uma eficiente gestão dos condomínios, a Lithoespaço | Administração de Condomínios dispõe de um sofisticado software de gestão e faturação.

    Poderá consultar a informação administrativa do seu condomínio via contacto telefónico (218 936 070), online ou presencialmente. A consulta dos dossiers do condomínio no escritório da empresa, com presença de uma colaboradora, é feita mediante marcação com um antecedência mínima de 24 horas.

    Incluído

    • Recibos, notas de pagamento, avisos de débito.
    • Previsões orçamentais de acordo com os métodos da permilagem.
    • Seguros das partes comuns.
    • Quotizações, fundos comuns de reserva e quotizações extra.
    • Contas correntes (condóminos e prestadores de serviços).
    • Assembleias, listas de presenças e atas.
    • Correspondência emitida/recebida.
    • Mapas mensais, trimestrais e anuais, resultados e contas do ano, entre outros.
    • Disponibilização das contas via online.
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  • Controlo Interno e Gestão de Tarefas

    A necessidade de controlar eficazmente um conjunto simultâneo de tarefas dos vários condomínios levou a Lithoespaço | Administração de Condomínios ao desenvolvimento de um sistema informático de controlo via SMS e E-MAIL.

    Este permite, em tempo real, anotar necessidades, atribuir responsáveis e controlar o decorrer e a conclusão de todas as tarefas, sejam elas atribuídas aos colaboradores Lithoespaço ou às empresas fornecedoras.

    Incluído

    • Controlo próximo e eficaz das assistências ao condomínio.
    • Acompanhamento dos serviços disponibilizados por empresas parceiras.
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Parceiros

Ao longo dos 20 anos de existência da Lithoespaço | Administração de Condomínios, vários parceiros acompanharam-nos no crescimento da empresa. Esta menção é o nosso reconhecimento e o nosso agradecimento a alguns dos que ainda hoje colaboram connosco.

Para ativar a parceria exclusiva da Lithoespaço com a Securitas deverá usar os seguintes contactos:

João Duarte
(+351) 918 784 100
(+351) 214 587 048

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